Стоит ли заменять стеклопакеты, окна ПВХ от застройщика?

19 Май от

Стоит ли заменять стеклопакеты, окна ПВХ от застройщика?

Квартиры разных новостроек отличаются не только планировками, но и условиями: на одних объектах проводится черновая, на других – предчистовая, на третьих – чистовая отделка. Объединяет их наличие уже готового остекления, качество которого варьирует даже в едином по классу сегменте. Если по ходу эксплуатации владельцы новоприобретенного жилья замечают проблемы с тепло- или шумоизоляцией, то ремонт или замена окон ПВХ – неизбежная, хотя и довольно затратная необходимость.

Девелоперы стремятся максимально снизить расходы на строительство, но при этом получить максимальную прибыль от продажи жилья. В большинстве вариантов квартир из состава бюджетного сегмента такая экономия отчасти достигается за счет выбора строителей в пользу дешевых оконных конструкций. Каковы их минусы?

При несоблюдении методики установки даже самое качественное окно ПВХ не сможет выступить надежным барьером на пути шума, мороза или жары. Привлечение непрофессиональных монтажников и практика «конвейерного» подхода в массовой застройке приводит к тому, что черновые системы от застройщика сильно проигрывают в качестве. Такие явления как сквозняки, эффект «плачущих» окон, появление очень сложных в выведении грибковых и плесневелых колоний выступают нормой.

Недостатки большинства оконных систем выявляются после первой зимовки на новой квартире. Однако несколько методов проверки герметичности можно осуществить и в более теплое время. Например, с помощью пламени можно обнаружить риск продувания через притвор.

Нужно провести зажженной свечой или зажигалкой по контуру стыка и посмотреть места, где будет отклонение огонька. Это и есть те самые точки, через которые сквозняк будет просачиваться внутрь. В большинстве случае такая проблема устраняется путем замены уплотнителя, не требуя трат на покупку и установку новых окон.

Наиболее распространенная претензия собственников к окнам: запотевание, скопление сырости либо наледи внизу стекла, подтеки на подоконник, чувство холода. Решение – замена стеклопакета. Такие услуги предложат многие профильные ремонтные организации, причем клиенту сервис полезен возможностями выбора более прогрессивного вида остекления. Например, с энергосберегающим, антивандальным или бактерицидным эффектом.

Полная замена имеет смысл лишь в одном случае: когда конструкция установлена с явным перекосом. Однако нарушения геометрии не всегда равноценны сбоям функциональности, поэтому и здесь каждый должен определиться стоят ли требования к красоте немалых капиталовложений на покупку и установку нового остекления.

В эконом-классе новостроек установка застройщиками низкокачественных окон – явление нередкое, бывают такие случаи в более комфортабельном сегменте. Однако замена нужна всегда, ведь большинство проблем устранимы, причем некоторые даже своими силами.

от