Стоит ли и где купить дом в Краснодаре?

16 Мар от

Стоит ли и где купить дом в Краснодаре?

По своему качественному составу краснодарский жилой фонд очень разнообразен. Есть здесь и комфортабельные квартиры в высотных новостройках, и чуть менее удобная недвижимость в советских корпусах, и индивидуальные дома различных периодов застройки. Однако растущей популярностью среди покупателей пользуются все-таки объекты частного сектора, основная причина чему – жаркий климат южного региона. Поэтому вопрос о том, где лучше купить дом в Краснодаре стал одним из самых частых причин обращения за помощью к местным риелторам.

Приобретать индивидуальные домовладения предпочитают следующие категории граждан:

Коренным краснодарцам специфика местности уже известна. Такие знания изрядно упрощают задачу подбора локации, а консультация специалиста может понадобиться лишь для уточнения каких-либо деталей.

О переезжающих такого не скажешь, ведь людей интересуют буквально все. Погодные условия, чистота окружающего пространства, возможность устроиться на достойную работу недалеко от дома, развитость инфраструктуры, цены на продовольствие и предметы домашнего обихода в ближайших торговых точках.

Краснодар находится в зоне сейсмической активности. Несмотря на то, что эпицентр землетрясения обычно локализуется в морской акватории, его волны могут достигать пригородов и даже самой краевой столицы. Успокаивает, что за историю наблюдений сильных земных возмущений не было, обычно магнитуда толчков не превышает 5 баллов. Этой отметки не достигло и землетрясение 2016 года. Произошло оно в г. Ейск и затронуло населенные пункты Ейского, Щербиновского и Староминского районов.

Еще одна географическая особенность состоит в частых подтоплениях города и примыкающих к нему территорий. Основная причина – продолжительные ливни, а к побочной относится загрязнение мелких рек. С естественными процессами мощного осадкообразования бороться трудно, ведь горы и моря никуда не денешь. Но техногенные причины засорения водоемов нейтрализовать вполне реально: своевременная очистка русел и укрепление береговой линии помогут снизить риск образования запруд.

На фоне частых осадков вполне естественна и высокая атмосферная влажность. Поэтому в жару +40 и более городские улицы превращаются в настоящую баню. Поэтому страдающим сердечно-сосудистыми заболеваниями здесь непросто, гипертоники стремятся пересидеть тяжелое время дома с кондиционером. Кстати, без сплит-систем или как минимум вентиляторов жить в Краснодаре летом практически нереально даже здоровым людям.

Официально кубанская столица поделена четыре округа: Западный, Карасунский, Прикубанский и Центральный. Однако эти термины у местных не в ходу, краснодарцы куда охотнее пользуются хотя и более сложной, но такой привычной системой из 37 районов. Новое и требующее реконструкции частное жилье есть практически в каждом.

Краткое описание ключевых районов представлено ниже.

Затею покупки частного домовладения в пределах Краснодара осуществить не так и трудно: кубанская столица готова предложить большой ассортимент предложений на любые финансовые и эстетические потребности.

от