Необходимо ли страхование объектов недвижимости? Какая защита от рисков лучше: экономическая или техническая?

19 Дек от

Необходимо ли страхование объектов недвижимости? Какая защита от рисков лучше: экономическая или техническая?

Непредсказуемость жизни может столкнуть собственников квартир, коттеджей или домов с множеством рисков для его имущества: затопление, пожар, грабеж, различные стихийные катаклизмы. Наиболее эффективной защитой для каждого случая стало страхование объектов недвижимости – процедура установления особых взаимоотношений между компанией соответствующего профиля и владельцем имущества. Их суть состоит в том, что первая в обмен на финансовое вознаграждение соглашается защищать имущественные интересы вторых при наступлении оговоренных договором обстоятельств.

Обращение к страховщикам обходится недешево: ставка за оформление индивидуального полиса на квартиру варьирует в пределах 0,4 – 1 % от общей суммы, на которую будет застраховано жилье, для частного дома разбег этого показателя чуть меньше и составляет в среднем 0,3 – 0,9%. Точный размер суммы назвать нельзя, поскольку условия на объектах всякий раз отличаются.

Например, деревянный дом солидного возраста со старой электропроводкой опасен в пожарном отношении и этот фактор обязательно увеличит стоимость страховки. Или другой вариант: квартира сдается посуточно или на длительный срок, в этом случае цена полиса также будет выше, ведь арендаторы априори менее бережно относятся к чужому имуществу. Увеличит расходы на страхование и наличие неблагонадежных соседей (допустим нездоровых или зависимых людей). Поэтому при индивидуальном подходе расценки на полисы определяются представителем страховщика уже по итогам визуального обследования интересующего объекта.

На заметку! В целях экономии времени многие страховые организации предлагают недорогие коробочные решения, преимущество которых – возможность дистанционного оформления. Такие комплекты обычно рассчитаны на базовый набор рисков.

Скептически настроенные граждане скажут: защититься от пожара можно при помощи пожарной сигнализации или установки детекторов дыма, против затопления верхними соседями поможет установка натяжного потолка, грабителей в дом не пустит надежная металлическая дверь, мощный замок и охранные системы.

Однако на каждый такой довод найдется возражение. Нет никаких гарантий, что электронные механизмы не откажут в самый нужный момент или попросту не будут выключены намеренно либо случайно. Даже самые качественные натяжные потолочные конструкции после намокания обычно желтеют, что потребует расходов времени и денег на их замену. А в арсенале опытных злоумышленников существует масса приемов против замков, дверей и засовов.

Минус экономической защиты недвижимого имущества обусловлен механизмом ее действия: назначение компенсации связано с некоторой бумажной волокитой, а сама выплата происходит по факту случившихся неприятностей. Кроме того, не всегда объем страховки соответствует масштабу ущерба, однако здесь все зависит от изначальных договоренностей застрахованного и страхователя.

Полезный совет! Заказывая полис, важно обратить внимание распределение страхового покрытия между несущими конструкциями, движимым имуществом, отделкой, техническим оснащением и гражданской ответственностью перед соседями.

На российском страховом рынке работает множество фирм. Выбор партнера базируется на следующих критериях:

После выбора страховой наступает этап сбора документов. Понадобится паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость, акт ее оценки, а если квартира куплена в ипотеку, то еще и ипотечный договор. Затем готовится и согласуется договор, перечисляется премия и «вуаля!».

За рубежом практика страхования недвижимого имущества более развита, чем в России. Более продвинутые соотечественники предпочитают методы технической защиты от рисков, хотя большинству свойственно русское «авось». Ине правы ни те, ни другие: при повреждении жилья размер расходов на его восстановление несопоставим с величиной комиссионных платежей на страховку. 

2 Май от

Необходимо ли страхование объектов недвижимости? Какая защита от рисков лучше: экономическая или техническая?

Непредсказуемость жизни может столкнуть собственников квартир, коттеджей или домов с множеством рисков для его имущества: затопление, пожар, грабеж, различные стихийные катаклизмы. Наиболее эффективной защитой для каждого случая стало страхование объектов недвижимости – процедура установления особых взаимоотношений между компанией соответствующего профиля и владельцем имущества. Их суть состоит в том, что первая в обмен на финансовое вознаграждение соглашается защищать имущественные интересы вторых при наступлении оговоренных договором обстоятельств.

Обращение к страховщикам обходится недешево: ставка за оформление индивидуального полиса на квартиру варьирует в пределах 0,4 – 1 % от общей суммы, на которую будет застраховано жилье, для частного дома разбег этого показателя чуть меньше и составляет в среднем 0,3 – 0,9%. Точный размер суммы назвать нельзя, поскольку условия на объектах всякий раз отличаются.

Например, деревянный дом солидного возраста со старой электропроводкой опасен в пожарном отношении и этот фактор обязательно увеличит стоимость страховки. Или другой вариант: квартира сдается посуточно или на длительный срок, в этом случае цена полиса также будет выше, ведь арендаторы априори менее бережно относятся к чужому имуществу. Увеличит расходы на страхование и наличие неблагонадежных соседей (допустим нездоровых или зависимых людей). Поэтому при индивидуальном подходе расценки на полисы определяются представителем страховщика уже по итогам визуального обследования интересующего объекта.

На заметку! В целях экономии времени многие страховые организации предлагают недорогие коробочные решения, преимущество которых – возможность дистанционного оформления. Такие комплекты обычно рассчитаны на базовый набор рисков.

Скептически настроенные граждане скажут: защититься от пожара можно при помощи пожарной сигнализации или установки детекторов дыма, против затопления верхними соседями поможет установка натяжного потолка, грабителей в дом не пустит надежная металлическая дверь, мощный замок и охранные системы.

Однако на каждый такой довод найдется возражение. Нет никаких гарантий, что электронные механизмы не откажут в самый нужный момент или попросту не будут выключены намеренно либо случайно. Даже самые качественные натяжные потолочные конструкции после намокания обычно желтеют, что потребует расходов времени и денег на их замену. А в арсенале опытных злоумышленников существует масса приемов против замков, дверей и засовов.

Минус экономической защиты недвижимого имущества обусловлен механизмом ее действия: назначение компенсации связано с некоторой бумажной волокитой, а сама выплата происходит по факту случившихся неприятностей. Кроме того, не всегда объем страховки соответствует масштабу ущерба, однако здесь все зависит от изначальных договоренностей застрахованного и страхователя.

Полезный совет! Заказывая полис, важно обратить внимание распределение страхового покрытия между несущими конструкциями, движимым имуществом, отделкой, техническим оснащением и гражданской ответственностью перед соседями.

На российском страховом рынке работает множество фирм. Выбор партнера базируется на следующих критериях:

После выбора страховой наступает этап сбора документов. Понадобится паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость, акт ее оценки, а если квартира куплена в ипотеку, то еще и ипотечный договор. Затем готовится и согласуется договор, перечисляется премия и «вуаля!».

За рубежом практика страхования недвижимого имущества более развита, чем в России. Более продвинутые соотечественники предпочитают методы технической защиты от рисков, хотя большинству свойственно русское «авось». Ине правы ни те, ни другие: при повреждении жилья размер расходов на его восстановление несопоставим с величиной комиссионных платежей на страховку. 

от